本篇文章給大家談談商品房樓板出現(xiàn)裂縫正常嗎，以及商品房樓板出現(xiàn)裂縫正常嗎圖片對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、商品房客廳樓板有比較長的細裂縫,是不是房屋主體有問題?
• 2、還沒交房樓板裂縫滲漏屬于正常嗎
• 3、樓板裂縫哪些屬于正常
• 4、現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)小裂縫正常嗎
• 5、樓板出現(xiàn)裂縫正常嗎?

商品房客廳樓板有比較長的細裂縫,是不是房屋主體有問題?

1、你好，看了你上面的照片，這個應該屬于正常的收縮，不用擔心，沒有問題的，現(xiàn)在都是框架結構的主體，樓板應該都是現(xiàn)澆樓板，這個可能是現(xiàn)澆時沒有拌勻，待干了以后收縮成的。

2、不管什么房，樓板出現(xiàn)裂縫都是不正常的。 新購商品房樓板出現(xiàn)裂縫是較常見的質量問題，現(xiàn)沒有有效的修補方法，所以令購房者十分無奈。下面從有關法律規(guī)定的角度解答您的疑問。 房屋交付后如發(fā)現(xiàn)質量問題，該如何解決？這在購房合同中已作了明確約定。

3、樓板裂縫不屬于主體結構質量問題，而是屬于非主體結構問題。若是開裂情況不大，一般不會影響居住安全。當然也得看樓板開裂的程度有多大，如果極大的話，就有可能影響居住安全。新房樓板如果出現(xiàn)了開裂的問題，肯定屬于質量的問 題。

4、房屋質量問題一般分為主體結構問題和非主體結構問題。主體結構問題只要指房屋的立柱、大梁存在的問題，如果主體結構發(fā)生嚴重質量問題，將會影響房屋的居住安全。你所講的樓板裂縫應屬于非主體結構問題，一般不會影響居住安全。至于是否屬于合格的商品房，應由房屋質量檢測部門作出認定。

還沒交房樓板裂縫滲漏屬于正常嗎

不屬于正常。導致樓板出現(xiàn)開裂現(xiàn)象的原因一般有很多，例如：設計方面、施工方面、混凝土方面等等，所以應該先查看樓板開裂的實際原因，然后再采取適合的辦法進行處理。樓板開裂程度和原因不同的話，處理方法也是不同的。假如樓板開裂的縫隙是在1毫米以下的話，那么就應該對縫隙位置采取低壓注漿的方法進行修補。

樓板有裂縫，如果屬于嚴重的質量問題，可以要求退房；否則就不能退房。樓板有裂縫，可能是建筑主體的問題，也可能是主體外墻皮的問題。如果未交工的樓房出現(xiàn)裂縫，應該先向開發(fā)商提出對房屋主體結構進行質量鑒定。

大于0.3mm的板裂縫屬于質量問題，板裂縫原因很多，施工中無法避免，只能盡可能采取措施控制。墻上有裂縫就屬于質量問題了，砂漿強度不夠，飽滿度不夠，要求拆除的墻體沒完全拆除（必然施工縫），構造柱支模將墻體夾裂，有問題的墻體進行修整（就是砸墻?。┕ざ葱扪a隨意。

毛細裂縫。這些細小裂縫雖不起眼，但可能導致水滲漏。其成因可能是建筑工人澆鑄樓板時未充分養(yǎng)護混凝土。解決方法：請裝修工人用鑿子將裂縫周圍鑿成不規(guī)則形狀，以45度角傾斜，然后灌入水泥漿并表面找平。 毛坯房地面缺陷主要為裂縫問題。

看情況有可能是先澆筑的樓板，預留了排煙通道口。然后后期修建的排煙通道。在修建的過程中，接縫處沒有處理好。遇到這樣的問題，可以讓開發(fā)商給重新處理一下。在安全上應該是沒啥問題的，但需要注意讓開發(fā)商或樓上鄰居做好防水，以免滲漏到你家。

樓板裂縫哪些屬于正常

1、樓板裂縫中的輕微裂縫屬于正常現(xiàn)象。以下是詳細解釋：輕微裂縫的正常性 在樓板建造過程中，由于材料特性、施工條件、環(huán)境因素的影響，可能出現(xiàn)一些輕微的裂縫。這些裂縫通常不會對結構的安全性造成顯著影響。例如，由于混凝土澆筑過程中的收縮、溫度變化引起的細小裂縫，往往屬于正?，F(xiàn)象。

2、若裂縫是由于熱漲冷縮所引起的裂縫，而且裂縫范疇是在0.3mm之內得話，就屬于正常的裂縫，一旦裂縫范疇超過0.3mm的話，就屬于異常裂縫，而裂縫會越變越大，導致現(xiàn)澆樓板發(fā)生安全風險，造成樓層板發(fā)生破裂塌陷等意外事件。

3、若裂縫是由于材料因溫度變化而產生的收縮或膨脹引起的，且其寬度不超過0.3毫米，這類裂縫通常被認為是正常的。 當裂縫寬度在0.05毫米以下時，這些裂縫通常是混凝土固有的微觀裂縫，在荷載不超過設計規(guī)定的情況下，被視為正?，F(xiàn)象。

現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)小裂縫正常嗎

現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)一些小裂縫是正常的。只要是水泥抹得，都會存在。

澆筑樓板時出現(xiàn)小裂縫是常見現(xiàn)象。 裂縫可能由水泥質量、施工不當、環(huán)境因素等多種原因引起。 混凝土在固化過程中會釋放熱量，導致熱脹冷縮，進而產生裂縫。 養(yǎng)護過程中的涼水降溫可以減少裂縫的發(fā)生。 裂縫的出現(xiàn)時間不一，有的在澆筑后幾小時出現(xiàn)，有的則在竣工后幾個月才顯現(xiàn)。

影響樓板使用壽命現(xiàn)澆混凝土樓板滲水是建筑中常見的害，就能彌補這些缺陷，最好在水泥中加一些剛性防水劑。如果上面鋪磚或打墊層，對鋼筋有腐蝕作用。免費交流滲漏治理經驗。專業(yè)處理各種滲漏疑難雜癥。

天津首創(chuàng)裝飾提醒您：這種情況需根據(jù)具體情況進行判斷。新房初期的輕微走動是正常的，因為地基會隨時間及頂部壓力發(fā)生少許沉降。若現(xiàn)澆板出現(xiàn)輕微裂縫，建議在裂縫處貼上美紋紙，觀察一周。若裂縫未擴大，則可安心居住。若裂縫繼續(xù)發(fā)展，則需留意房屋質量問題。

現(xiàn)澆板上存在的裂縫對結構安全性、房屋的使用性和耐久性均有一定影響，樓頂裂縫最寬處達7毫米，現(xiàn)澆板中混凝土出現(xiàn)細微的裂紋，只要不超過0.3毫米是允許的。因溫差過大導致混凝土產生的裂紋不會這么大，可能是建筑時模板拆除過早，上面荷載過重所致。

如果僅在樓板表面發(fā)現(xiàn)一條裂紋，并且下面沒有裂紋，裂紋不深且不再繼續(xù)延伸，這種情況可以視為較為輕微，通常不構成嚴重問題。這主要是因為室內的空氣較為干燥，導致混凝土表面出現(xiàn)裂縫。這種裂縫通常不會對樓板的整體結構造成威脅。

樓板出現(xiàn)裂縫正常嗎?

現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)一些小裂縫是正常的。只要是水泥抹得，都會存在。

樓板裂縫中的輕微裂縫屬于正?，F(xiàn)象。以下是詳細解釋：輕微裂縫的正常性 在樓板建造過程中，由于材料特性、施工條件、環(huán)境因素的影響，可能出現(xiàn)一些輕微的裂縫。這些裂縫通常不會對結構的安全性造成顯著影響。例如，由于混凝土澆筑過程中的收縮、溫度變化引起的細小裂縫，往往屬于正?，F(xiàn)象。

不正常！肉眼能看見，表示裂縫已經超出了國家規(guī)范0.3mm；若裂縫出現(xiàn)在樓板面中間，無問題，這是混凝土養(yǎng)護不好出現(xiàn)的收縮裂縫，不影響安全；若裂縫出現(xiàn)在板底對角或板頂四個對角位置，那是結構裂縫了，表示鋼筋不夠。

不屬于正常。導致樓板出現(xiàn)開裂現(xiàn)象的原因一般有很多，例如：設計方面、施工方面、混凝土方面等等，所以應該先查看樓板開裂的實際原因，然后再采取適合的辦法進行處理。樓板開裂程度和原因不同的話，處理方法也是不同的。假如樓板開裂的縫隙是在1毫米以下的話，那么就應該對縫隙位置采取低壓注漿的方法進行修補。

樓板裂縫產生的危害：破壞建筑結構的承載能力和安全性裂縫寬度雖然允許有正常彎曲部分的建筑，但也要考慮縫隙對承載力的影響。特別是一些業(yè)主在裝修時，在地面上增加了大量的設計，增加了建筑荷載。減少結構的防水性能寬度開裂不但會減少結構安全性，還會造成漏水情況，特別是防水不到位屋子。

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