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本文目錄一覽：

• 1、好的驗房公司有哪些?想?yún)⒖家幌隆?/a>
• 2、暴雨后房子漏水怎么修?維修基金可以用嗎?
• 3、暴雨后房屋漏水找誰修?你交的錢派上用場了

暴雨后房子漏水怎么修?維修基金可以用嗎?

1、業(yè)主反映，可否動用房屋維修基金。據(jù)了解，如果是因為“天災”導致的房屋受潮發(fā)霉，只要開發(fā)商施工中達到了國家標準，就不會承擔責任。但是如果是開發(fā)商質(zhì)量問題導致家里受潮發(fā)霉或者淹水的，都可以要求開發(fā)商承擔責任。

2、那么遇到房屋都漏雨這種迫切需要維修的情況，該怎么辦？為此，政府設立了一個應急維修的政策，如果出現(xiàn)6種緊急情況，可以應急使用維修資金。在無需業(yè)主簽字的情況下，準備3份材料即可到當?shù)胤课莺途S修資金管理部門申請使用，審批時間短，最快時間48小時資金到帳。

3、屋頂屬于住宅的共有部分，是可以使用專項維修基金的，如果維修基金不足或者根本沒有收取維修基金，維修費應由所有業(yè)主共同承擔。目前，二七街韋桑社區(qū)已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)此事。

暴雨后房屋漏水找誰修?你交的錢派上用場了

申請人 維修資金尚未劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會專用賬戶的，由物業(yè)服務企業(yè)提出申請；已劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會專用賬戶的，由業(yè)主委員會提出申請；如果上述兩方并不按規(guī)定提出申請，業(yè)主可自行提成申請。

向當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設部門或者房管局投訴，要求合理修繕?！督ㄖā返诹龡l任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第五條國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。

總之，衛(wèi)生間漏水問題需要找專業(yè)的水暖工程師或裝修公司進行修復。根據(jù)市場行情，修理費用一般在200-500元之間，具體費用會根據(jù)漏水情況和修復難度而有所差異。在選擇服務商時，可以通過個人推薦、互聯(lián)網(wǎng)搜索或電話咨詢來尋找合適的人選。

先找自己小區(qū)的物業(yè)。每個小區(qū)都有自己的物業(yè)，物業(yè)都會配有一些稍微有點專業(yè)的人員，一般情況下，小的問題都能夠解決。費用一般都比較低。比方說馬桶漏水了，他會檢查會給你修理，費用100塊錢左右。如果是墻里的水管壞了，他沒有這個水平，因為他這個設備檢測設備達不到。

能有證據(jù)證明這些，并取得其它用戶的認可，那你當然就可以不用去分擔這些修理費用了。我家以前住一樓。從前也發(fā)生過好多次下水管堵了的事情，（當然每次都是主管道堵）每次都是我們家找工人疏通，監(jiān)督事后還要清理。

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