今天給各位分享樓房墻體裂縫物業(yè)管嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)樓里墻體有裂縫跟物業(yè)有關(guān)系嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、墻體裂縫歸不歸物業(yè)管
• 2、飄窗外墻開(kāi)裂物業(yè)需要負(fù)責(zé)么
• 3、墻體裂了物業(yè)管么
• 4、墻體裂縫找物業(yè)合法嗎?
• 5、墻體裂縫物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

墻體裂縫歸不歸物業(yè)管

1、墻體裂縫歸物業(yè)管。無(wú)論是在質(zhì)保期內(nèi)還是超過(guò)了質(zhì)保期，墻體出現(xiàn)裂縫都應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修。質(zhì)保期內(nèi)墻體裂縫責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，超過(guò)質(zhì)保期后，物業(yè)公司有責(zé)任維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的完整性。業(yè)主個(gè)人導(dǎo)致的裂縫需要業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用，但物業(yè)公司仍應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持。

2、墻體裂縫的處理責(zé)任歸于物業(yè)公司。 墻體裂縫無(wú)論發(fā)生在質(zhì)保期內(nèi)還是質(zhì)保期外，物業(yè)公司都應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 在質(zhì)保期內(nèi)，墻體裂縫的責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。 超過(guò)質(zhì)保期后，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的完整性。 業(yè)主個(gè)人行為導(dǎo)致的墻體裂縫，費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)，物業(yè)公司應(yīng)提供必要協(xié)助。

3、墻體裂縫歸不歸物業(yè)管，取決于裂縫產(chǎn)生的原因和具體的責(zé)任歸屬。如果墻體裂縫是由于房屋質(zhì)量問(wèn)題或者建筑結(jié)構(gòu)缺陷導(dǎo)致的，通常這屬于開(kāi)發(fā)商或者建筑商的責(zé)任范圍。在這種情況下，業(yè)主應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商或建筑商提出維修要求，而物業(yè)公司則可能協(xié)助業(yè)主與開(kāi)發(fā)商或建筑商進(jìn)行溝通協(xié)商。

4、墻體裂縫歸不歸物業(yè)管 無(wú)論是在質(zhì)保期內(nèi)，還是超過(guò)了質(zhì)保期，墻體出現(xiàn)裂縫都?xì)w物業(yè)管，但是物業(yè)公司沒(méi)有義務(wù)給業(yè)主維修墻體裂縫。如果說(shuō)墻體出現(xiàn)裂縫的時(shí)間在質(zhì)保期內(nèi)，那么所有的費(fèi)用和責(zé)任全部由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，要是說(shuō)已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，而且墻體裂縫是業(yè)主個(gè)人導(dǎo)致的，那么所有的責(zé)任將由業(yè)主本人承擔(dān)。

飄窗外墻開(kāi)裂物業(yè)需要負(fù)責(zé)么

1、法律分析：飄窗外墻開(kāi)裂物業(yè)不需要負(fù)責(zé)。如果是裝修引起的，就要自己負(fù)責(zé)；如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，需要找物業(yè)處理，由物業(yè)和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)，轉(zhuǎn)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

2、法律主觀：飄窗外墻開(kāi)裂超出責(zé)任保修期的，物業(yè)需要負(fù)責(zé)。小區(qū)建筑物外墻脫落的責(zé)任保修期內(nèi)由建設(shè)單位承擔(dān)，超過(guò)保修期由建筑的所有權(quán)人、管理人或者使用人承擔(dān)。法律客觀：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

3、如果是外墻開(kāi)裂發(fā)生竣工驗(yàn)收合格之日起五年以內(nèi)，由建設(shè)工程的承包單位負(fù)責(zé)。如果是五年以外，可以與物業(yè)協(xié)商解決，物業(yè)服務(wù)人根據(jù)合同約定負(fù)有妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分的義務(wù)，因此符合此種條件下也可以找物業(yè)負(fù)責(zé)。

4、不需要。但是可以先和物業(yè)聯(lián)系。如果商品房墻體開(kāi)裂了，可以找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，因?yàn)閴w出現(xiàn)裂縫一般都是開(kāi)發(fā)商施工不當(dāng)造成的。所以可以要求開(kāi)發(fā)費(fèi)維修，并賠償相應(yīng)的損失，如果房屋開(kāi)裂嚴(yán)重的話，可以要求開(kāi)發(fā)商退房，賠償違約金。要是開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任，可以向法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商給予賠償。

墻體裂了物業(yè)管么

無(wú)論是在質(zhì)保期內(nèi)，還是超過(guò)了質(zhì)保期，墻體出現(xiàn)裂縫都?xì)w物業(yè)管，但是物業(yè)公司沒(méi)有義務(wù)給業(yè)主維修墻體裂縫。如果說(shuō)墻體出現(xiàn)裂縫的時(shí)間在質(zhì)保期內(nèi)，那么所有的費(fèi)用和責(zé)任全部由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，要是說(shuō)已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，而且墻體裂縫是業(yè)主個(gè)人導(dǎo)致的，那么所有的責(zé)任將由業(yè)主本人承擔(dān)。

墻體裂縫歸物業(yè)管。無(wú)論是在質(zhì)保期內(nèi)還是超過(guò)了質(zhì)保期，墻體出現(xiàn)裂縫都應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修。質(zhì)保期內(nèi)墻體裂縫責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，超過(guò)質(zhì)保期后，物業(yè)公司有責(zé)任維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的完整性。業(yè)主個(gè)人導(dǎo)致的裂縫需要業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用，但物業(yè)公司仍應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持。

假如墻體的表面裝飾層已經(jīng)開(kāi)裂，并且可以看到墻體內(nèi)部的混凝土層也出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象的話，那么就是屬于墻體開(kāi)裂，墻體開(kāi)裂一般都是屬于建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題，而建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題一般都是屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

墻體裂縫的處理責(zé)任歸于物業(yè)公司。 墻體裂縫無(wú)論發(fā)生在質(zhì)保期內(nèi)還是質(zhì)保期外，物業(yè)公司都應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 在質(zhì)保期內(nèi)，墻體裂縫的責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。 超過(guò)質(zhì)保期后，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的完整性。 業(yè)主個(gè)人行為導(dǎo)致的墻體裂縫，費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)，物業(yè)公司應(yīng)提供必要協(xié)助。

墻體裂縫歸不歸物業(yè)管，取決于裂縫產(chǎn)生的原因和具體的責(zé)任歸屬。如果墻體裂縫是由于房屋質(zhì)量問(wèn)題或者建筑結(jié)構(gòu)缺陷導(dǎo)致的，通常這屬于開(kāi)發(fā)商或者建筑商的責(zé)任范圍。在這種情況下，業(yè)主應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商或建筑商提出維修要求，而物業(yè)公司則可能協(xié)助業(yè)主與開(kāi)發(fā)商或建筑商進(jìn)行溝通協(xié)商。

墻體裂縫找物業(yè)合法嗎?

1、墻體裂縫找物業(yè)是合法的**。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

2、然而，物業(yè)服務(wù)企業(yè)并無(wú)法律上的義務(wù)為住戶提供修復(fù)墻體裂縫的服務(wù)。若墻體裂縫發(fā)生于質(zhì)量保障期限之內(nèi)，則所有相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任皆應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全權(quán)承擔(dān)；反之，若墻體裂縫已超出質(zhì)量保障期限且系業(yè)主個(gè)人行為所致，則所有責(zé)任將由業(yè)主自行承擔(dān)。

3、假如墻體的表面裝飾層已經(jīng)開(kāi)裂，并且可以看到墻體內(nèi)部的混凝土層也出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象的話，那么就是屬于墻體開(kāi)裂，墻體開(kāi)裂一般都是屬于建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題，而建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題一般都是屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

4、墻體裂縫歸不歸物業(yè)管，取決于裂縫產(chǎn)生的原因和具體的責(zé)任歸屬。如果墻體裂縫是由于房屋質(zhì)量問(wèn)題或者建筑結(jié)構(gòu)缺陷導(dǎo)致的，通常這屬于開(kāi)發(fā)商或者建筑商的責(zé)任范圍。在這種情況下，業(yè)主應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商或建筑商提出維修要求，而物業(yè)公司則可能協(xié)助業(yè)主與開(kāi)發(fā)商或建筑商進(jìn)行溝通協(xié)商。

墻體裂縫物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

墻體裂縫的處理責(zé)任歸于物業(yè)公司。 墻體裂縫無(wú)論發(fā)生在質(zhì)保期內(nèi)還是質(zhì)保期外，物業(yè)公司都應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 在質(zhì)保期內(nèi)，墻體裂縫的責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。 超過(guò)質(zhì)保期后，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的完整性。 業(yè)主個(gè)人行為導(dǎo)致的墻體裂縫，費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)，物業(yè)公司應(yīng)提供必要協(xié)助。

然而，如果墻體裂縫是由于日常使用、裝修不當(dāng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素引起的，那么責(zé)任可能就需要由業(yè)主自行承擔(dān)。這時(shí)候，物業(yè)公司一般不直接負(fù)責(zé)維修，但可能會(huì)提供相關(guān)的維修服務(wù)或建議。

墻體裂縫歸物業(yè)管。無(wú)論是在質(zhì)保期內(nèi)還是超過(guò)了質(zhì)保期，墻體出現(xiàn)裂縫都應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修。質(zhì)保期內(nèi)墻體裂縫責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，超過(guò)質(zhì)保期后，物業(yè)公司有責(zé)任維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的完整性。業(yè)主個(gè)人導(dǎo)致的裂縫需要業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用，但物業(yè)公司仍應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持。

墻體裂縫物業(yè)負(fù)責(zé)嗎 假如墻體的表面裝飾層已經(jīng)開(kāi)裂，并且可以看到墻體內(nèi)部的混凝土層也出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象的話，那么就是屬于墻體開(kāi)裂，墻體開(kāi)裂一般都是屬于建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題，而建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題一般都是屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

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